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近日騰訊與深圳市住房和建設局合作，推出了騰訊信用分達到650分以上即可免押金租房，只支持深圳地區。具體方式是先買信用免押險，然后再免押金入住。騰訊方面還提供違約保障，保障雙方履約安全。

眾所周知，支付寶600分以上即可免押金租房，而且此功能在支付寶中已經上線了兩個月了，但是目前市場反響卻是一般。

支付寶租房面臨的主要問題是房源少，今年3月份螞蟻金服與蘑菇公寓（后改名為蘑菇租房）達成深度合作，所以目前支付寶上的品牌公寓房源大部分從蘑菇租房上導流而來，但是即使是這樣還是太少了。

其次支付寶方面主要把控安全問題，但是其裝修質量卻松之又松，真的租住進去，實際生活質量令人堪憂。

反觀在租房領域做得比較好的則是鏈家與其旗下的自如平臺，作為以服務與高質量生活水平的房源提供者，不得不說，其居住的房間的配置與房間的布置的確讓人感到舒適。但是與之匹配的價格也是很“美麗”。眾多租房者只能望而卻步。

而且其近日爆出新房甲醛超標依然出租給住戶的問題，有自如用戶通過購買的甲醛試紙測試其租住的自如房間甲醛超標，自如平臺雖然最終道歉并給予賠償，但是也側面反映了其對外宣稱的配置及裝修與實際有出入，是否該相信還是需要租房者的再三考證。

租房市場目前還是以線下租賃為大頭，線下租房主要以中介、房東直租、二房東、三房東此類為主。“二房東”為房東將房出租給此人，此人再將房子再次出租給租戶。同時租房市場如此混亂的情況下，相信即使有四房東五房東筆者也不覺得稀奇了。

再次反觀支付寶與騰訊插手租房領域也就不覺得奇怪，不僅僅因為租房市場混亂，更是近來政府政策的支持。國家今年連續出臺政策建立購租并舉的住房制度，希望滿足民眾多層次的住房需求。在此環境下，租房市場監管逐漸加強，支付寶與騰訊相繼與政府合作推出這些措施也就習以為常了。

最后來談一下成效，支付寶租房的前例在此，騰訊租房效果如何，大家可以預測一下，結果應該不會有太大偏差。這個還是看政府的支持程度，如果只是口頭一說，相信結果并不會太好，如果持續關注，持續投入，讓阿里和騰訊方面看到即有利可圖又方便大眾的局面勢頭，那么支付寶租房與騰訊租房也會在此領域全力以赴。